Beşar Esad rejiminin devrilmesinin ardından, Türkiye ve diğer ülkelerde yaşayan milyonlarca Suriyeli göçmenin ülkelerine dönmesi bekleniyor. Türkiye’de yaklaşık 3 milyon Suriyeli göçmenin 600 bin konutta yaşadığı tahmin ediliyor. Bu durumun kira piyasası üzerindeki etkileri merak konusu.
Kiralık Konut Arzı Artabilir
Sektör yetkilileri, Suriyelilerin geri dönüşüyle birlikte boşalan evlerin kiralık konut arzını artıracağını, bunun da fiyatlar üzerinde olumlu bir baskı yaratacağını ifade ediyor. Özellikle arz-talep dengesizliği nedeniyle artan kira fiyatlarının bu gelişme ile dengelenmesi bekleniyor.
Ev Sahipleri Şartlarını Hafifletebilir
Göçmenlerin dönüşüyle daha fazla evin kiralık piyasasına gireceği, bu durumun ev sahiplerini ağır şartlarından vazgeçmeye zorlayabileceği belirtiliyor. Bu, kiracıların daha uygun fiyatlarla ev bulma şansını artırabilir.
Belirli Bölgelerde Normalleşme Bekleniyor
Suriyeli göçmenlerin yoğunlaştığı bölgelerde fiyatların kısmen düşebileceği öngörülüyor. Ancak uzmanlar, geri dönüşlerin kira fiyatlarına etkisinin belirgin hale gelmesinin zaman alacağını vurguluyor.
Türkiye’deki konut piyasasının bu dönüşümle birlikte nasıl şekilleneceği, önümüzdeki dönemin en dikkat çekici konularından biri olacak.
KAYNAK – NTVPARA ntv.com.tr
